手付金の返還請求

相談内容

いわゆる住宅ローン条項（「住宅ローンの審査が下りなかった場合には解除できる」という条項）がついた土地売買契約において、住宅ローンの審査が下りなかったため、土地売買契約を解除して手付金の返還を求めたいのですが、売主が応じてくれない。どうしたらよいか。

解決

私は、購入予定だった土地を仮差押した上で手付金返還訴訟を提起して全額を回収することができました。